在特区里面开铺面做生意不用缴税,而且这里又是商贾云集有钱人扎堆儿的地方,几乎所有的商家都看好这里的生意,所以特区的那些店铺要公开竞价出租的消息传出去以后,各地的商人趋之若骛,应者云集,就连江南的一些商人也急匆匆的赶来参加竞拍。
扬名时他们为了这次拍卖会做了精心的准备,将所有准备出租的铺面都编了号,事先带着登记了的商户去实地查验,让他们心里有数。[搜索最新更新尽在; 拍卖会的当天,在交易市场里专门辟出一块地方作为拍卖场。场子南头设了主席台,主席台上面是给胤禩预备的桌子、椅子,桌子上面还放了一面锣。主席台侧后方放置了一块大黑板,是用来公示报价的。在主席台下方摆满了坐椅,是给参加竞拍的客商预备的。
离预定的时间还有一个时辰,拍卖会现场已经坐满了人,后来没有座位的,就挤在后面。邻近开始的时间时,高达先登上了主席台,大声的宣读了拍卖的规则和注意事项,念完注意事项,高达扬声说道:“各位客商,大伙起立,躬迎八贝子。”
话音刚落,只见胤禩身穿一身官服,手中拿着一把折扇,一步三摇的从主席台后边上来了。众客商纷纷起身,参差不齐的说道:“参见贝子爷。”
胤禩面带微笑,环视了会场一圈,扬声说道:“各位请坐。”说完自己先坐下了。众人纷纷落座,瞪着眼睛看着这位八阿哥,等他训话。
胤禩缓缓说道:“各位商家,皇上下旨要本贝子筹建特区,为的是繁荣经济,造福黎民。啊!这个,这个,这个办这个大市场呢是为了促进南北的贸易,好处大伙都瞧见了。可办了这个大市场以后呢,这里来来往往的客商多了,大伙儿得吃饭、住店,啊,还有的想听曲喝茶,是吧!”众人面带微笑纷纷点头。
胤禩咳嗽一声接着说道:“这个,这个,想吃饭喝茶呢,就得有人经营这些个馆子铺子,现在呢,这些铺面都已经修好了,就差找人经营了。在这里一不用缴税,二是有钱人多生意好做,所以想经营的人多,店铺呢还是少了些,给谁不给谁的,我们也不好决定,所以只好采用今天这个法子,就是竞价,谁出的价高,就归谁。待会儿大家出价的时候一定得想好了,别出的价太高了,挣不回来。还有一条,这些个铺子什么生意都许做,唯独这个赌场不能开,啊,这个,这个俗话说的好,久赌无胜家,大伙揣着钱是到这儿做生意来了,要是沾了赌,把经营的本钱输在这儿,本贝子恐怕也得落埋怨,所以事先说好喽,这个,这个勿为言之不预也。”
众人齐声表示赞同。
“好了,现在开始拍卖一号院,一年的租金底价500两银子,有出价更高的吗?”胤禩开始了吆喝。这个一号院是位于特区里面两条街把角的位置,地势很好,一座两层小楼外带一个两进的大院子,开什么买卖都合适,登记参加拍卖的人最多,所以扬名时把这里排在了第一号。
胤禩话音刚落,坐在第四排的一个山西商人就应道:“1500两!”人群开始小声的议论。
第二排的一个客商应道:“我出1700两。”
第一排的一个北京客商接着应道:“1800两。”
第四排那个山西人看来是势在必得,高声应道:“3000两。”众人又开始嗡嗡的议论起来。
接下来又有几个人报价,“3200两”、“3400两”、“3600两”、“4000两”。
山西人又报价了:“5000两”。会场一下沉寂了下来。胤禩等了一下,见没人接着叫价了,于是开口说道:“5000两,还有没有人加价啦?没有哈,好!5000两第一次,5000两第二次,5000两第三”他举起手中的鼓锤正想向下敲锣的时候,只听场子最后一排一个女人的声音传来:“8000两!”
他赶紧收住鼓锤,会场一下热闹起来,大伙儿齐刷刷的向后看去,只见最后一排坐着一个富家公子打扮的年轻人,正志得意满的摇着扇子,此人长的眉目清秀,细皮嫩肉的,一看就是个女扮男装的姑娘家,众人顿时指指点点议论纷纷,那个山西的富商一脸恼火的看着那个姑娘,却也不敢再往上加价了,只能垂头丧气的认熊了。
胤禩三声唱价以后,鼓锤下落,第一号院子归了那个姑娘。
接下来是二号院子,也是争夺的异常激烈,最后以6000两成交。就这样整整一个上午,一共拍出了30多个铺面,胤禩也累的筋疲力尽,下午的拍卖就交给了扬名时和高达负责了。
一天下来,100多个铺子都有了买主儿,接下来几天是买卖双方签定租约,交割铺子和租金,所有的铺子几年的租金一块儿收下来,统共有170多万两,一下把特区前期建设投入的钱全部收了回来,胤禩高兴的又是一夜没睡好。
第二天,胤禩想到现在特区的工作进展顺利,到了向康熙皇帝报功的时候了,再说办钱庄和组建军队的事情都需要向康熙帝直接汇报,于是将各项工作交代给扬名时和高达,自己带着几个随从赶奔京城。
这一天下午,康熙正在南书房批阅奏折,首领太监李德全来报,说专办阿哥胤禩递牌子求见,康熙立即吩咐传见,胤禩进来见礼以后,康熙吩咐赐坐。
胤禩这次进宫就是要请示设立官办钱庄和组建军队事宜的,坐定后,他先将办钱庄的打算说了,康熙仔细的听完,思考了一会儿说道:“此事关系重大,牵扯甚多,弄不好会乱,前朝曾经试行过发行纸钞,结果推行不起来,半途而废了,不如你先以民间的形式试一试,所需银两从筹集的国债银子里出,如果好再接着搞,这个事情你先拟个详细的条陈,交内阁和户部参酌研究,定了以后再办。比如你这个特区的试点办的好,朕看可以再在几个省推广一下,你全部管起来。”
“遵旨”,胤禩答道,他接着汇报组建军队的想法道:“皇阿玛,儿臣还有一个想法向您请示。”
康熙笑着对胤禩说道:“呵呵,还有想法,好!说吧。”
“是这么回事儿,在建特区的时候我们不是征集了一批民工吗,现在活干的差不多了,照理应该把这些人辞喽,可是儿臣想不如干脆把这些人编成一营军队,负责保护特区的安全。您不知道,现在我们这个特区里面那存的货物海了去了,那库里的银子也存了不少,我估计肯定有不少坏人在打特区的主意,所以必须得派兵保护,正好这些民工身强力壮,人数也正好够组建一营军队,所以儿臣才有此想法,兹事重大,儿臣不敢擅自做主,因此来向皇阿玛请示。
在京畿重地组建军队是个大事,康熙对此一向谨慎小心。目前,京城周围的军队主要有丰台大营、前锋营、善扑营、九门提督府里的一些兵马和顺天府里的一些衙役。
他对胤禩还是信任的,但是他觉得胤禩毕竟还是年轻,经验不足,虽然鬼点子多,但是要掌控军队恐怕是不行的,但是胤禩提出的特区保护问题也确实应该重视。
康熙思考了一下说道:“组建一营军队又要增加粮饷的开支,再说一组建队伍就要划归兵部管辖,统一调度,说不定哪天就给调到前线去了。不如你组建个民团,半军半民的,也好管理,对付一般的盗匪也就够了,如何?”
胤禩撅着嘴巴想了一下,觉得这样也好,不管是民团还是官军,反正都是武装力量,见民团还省了编制的限制和兵部的干扰,于是冲康熙说道:“遵旨,儿臣就按皇阿玛您的意思办理。”
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